van Loonstraat 72 Leeuwarden

Onder bod

Omschrijving

In de gewilde wijk Huizum-West in Leeuwarden bieden wij deze sfeervolle karakteristieke hoekwoning aan.
De woning is zeer goed onderhouden en de laatste jaren compleet gerenoveerd en geïsoleerd.
De beschutte en diepe achtertuin met eigen achterom biedt veel privacy en maakt deze woning tot een buitenkans! Ideaal voor starters, maar zeker ook voor een gezin.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, sfeervolle woonkamer met erker, trapkast en tuindeuren naar het terras. De half open keuken met inbouwapparatuur wordt met de woonkamer gescheiden door een baropstelling. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hier vind je de bijkeuken/berging met wasmachine-opstelling en CV installatie (ATAG 2010).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met dakkapel aan de voorzijde), badkamer met 2e toilet, wastafel en douchehoek.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden:
– buitenschilderwerk 2020
– electra vernieuwd in 2004
– onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
– geheel gerenoveerd
– alle slaapkamers voorzien van wastafel
– voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (schelpen)
– voorzien van isolerende beglazing
– vaste trap naar 2e verdieping
– alle voorzieningen in de directe omgeving

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
11 juli 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Huizum A 3619
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
449-A-3619

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

van Loonstraat 72
Leeuwarden

Meer informatie?

Neem contact op