Seel 7 Terherne

Omschrijving

Toplocatie!

Aan de rand van Villapark de Herne in Terherne ligt deze zeer fraaie royale vrijstaande woning (164m2 woonoppervlakte) aan het water met een prachtig vrij uitzicht over het vaarwater en de landerijen.

De woning heeft een geweldige zonligging: je begint ’s ochtends met de koffie op het zijterras en eindigt ’s avonds met de ondergaande zon en een wijntje aan de waterkant. Maar waar je ook zit, je hebt altijd een prachtig uitzicht over het vaarwater. Wil je tussendoor nog een vaartochtje maken dan stap je op de boot, die uiteraard aan de eigen aanlegkade ligt, en vaart binnen een paar minuten naar het Sneekermeer. Kortom: op deze plek is het gewoon altijd genieten.

De woning is gebouwd in 1998 en in 2009 compleet uitgebouwd. Dit is op een zeer speelse manier gedaan. De kap is deels open gebleven, dit zorgt voor een heerlijke lichtinval in de woonkamer. Op de 1ste verdieping zijn door deze aanbouw 3 zeer ruime slaapkamers gerealiseerd en op de 2de verdieping vind je een royale kamer (24m2) met eigen toilet en wastafel. En uiteraard met een magnifiek uitzicht over het Sneekermeer.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. De royale woonkamer bestaat in de huidige situatie uit een eethoek en zithoek met een open verbinding, maar indien gewenst is het ook mogelijk om de ruimte af te sluiten door bijvoorbeeld glazen deuren en op die manier twee ruimtes te realiseren, bijvoorbeeld een woonkeuken en woonkamer. De open keuken is twee jaar oud en is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over 2x een schuifpui en heeft een binnendoorgang naar de aangebouwde stenen garage.
Vanuit deze woonkamer heb je ook een fraai uitzicht over het water en de landerijen.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een houtkachel.

1e Verdieping: royale overloop met toegang tot 3 ruime slaap-/ werkkamers, alle kamers zijn voorzien van veel raampartijen en dus heerlijk licht. Vanuit de kamer aan de waterkant heb je wederom een fantastisch uitzicht. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, en fraai wastafelmeubel.

2e Verdieping: via de vaste bereikbare etage met een zeer royale kamer, te gebruiken voor meerdere doeleinden. Op deze etage vind je nl. ook een separaat toilet met wastafel. Dus ideaal als gastenverblijf, atelier, werkkamer, hobbyruimte, aan jou de keus. De grote dakramen zorgen ook hier voor veel licht.

Op beide verdiepingen vind je veel vaste kasten en bergruimte.

De tuin beschikt over meerdere terrassen en parkeren kan op eigen terrein.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een waterontharder en zonnepanelen. Verwarming d.m.v. centrale verwarming (Nefit Topline) met radiatoren op de verdiepingen en vloerverwarming op de begane grond. Het energielabel van deze woning is A.

Hier is zowel recreatieve- als permanente bewoning toegestaan, maar waar je ook voor kiest, op deze prachtige plek aan het water heb je een permanent vakantiegevoel. Een heerlijke plek voor jong en oud om te genieten op en aan het water!

Terherne is een gezellig watersportdorp, mede geliefd door de centrale ligging in Friesland en het Friese Merengebied. Er zijn volop watersportmogelijkheden maar ook prachtige fiets- en wandelroutes.

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
3 november 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
574 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Terhorne A 2486
Oppervlakte
574 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
960-A-2486

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
200 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Seel 7
Terherne

Meer informatie?

Neem contact op