Verkocht onder voorbehoud

Roerdomplaan 47 Heerenveen

Omschrijving

Riante twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage, gelegen op een gewilde woonstand in Heerenveen!

Deze ruime woning (163m2 woonoppervlakte) staat op een perceel van 311m2 en heeft een zonnige beschutte tuin met achterom.
Gelegen in de wijk “De Greiden” met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en recreatie in de nabijheid.
Deze degelijke, ietwat gedateerde woning, is in 1976 gebouwd en door de eigenaren vanaf het eerste begin zorgvuldig bewoond.

INDELING:
Begane grond: zij-entree, hal met garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is zowel de royale woonkamer als de keuken bereikbaar. De woonkamer beschikt over een zithoek met open haard en een eethoek met deur naar het terras. Via de half open lichte keuken kom je in de bijkeuken met deur naar de achtertuin. In de bijkeuken vind je ook de CV opstelling. De aangebouwde stenen garage is via de bijkeuken bereikbaar en behalve aan de voorkant een garage kanteldeur heeft de garage ook een extra achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, riante ouderslaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras. Verder vind je op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich de 4de slaapkamer bevindt alsmede veel bergruimte.

De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming, warm water via de CV ketel (Intergas 2023).

De beschutte achtertuin ligt op het zuid-oosten en heeft een achterom. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Dus ben jij op zoek naar een ruime woning op een mooie locatie in Heerenveen? Plan dan een afspraak met ons kantoor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
9 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerenveen A 4984
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HRV01-A-4984

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Meer informatie?

Neem contact op