Oan'e Poel 15 Terherne

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Op het kleinschalige vakantiepark “Waterpark Oan ‘e Poel” bieden wij deze comfortabele 6-persoons half-vrijstaande vakantiewoning aan.

De woning is gelegen aan de binnenhaven, vanaf deze plek vaar je direct de Terhernster Poelen op. Een heerlijke vakantieplek centraal in het Friese Merengebied.
De boten kunnen voor de deur worden afgemeerd, er is namelijk plek voor twee boten aan de eigen kade(steiger).
Op het beschutte terras aan de waterkant kun je de gehele dag van de zon genieten. De zonligging is namelijk zuid/west, dus dat betekent heerlijk vertoeven aan de waterkant totdat de zon ondergaat.
Dit terras is ook prachtige plek om een hengeltje uit te gooien, uren staren naar de dobber en wachten op die dikke snoekbaars.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer heeft tuindeuren naar de zij-tuin en een schuifpui naar het terras aan de waterkant. De provisiekast in de woonkamer is afsluitbaar en daardoor ook goed te gebruiken als eigenarenkast. De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits gasstel). Vanuit de keuken heb je zelfs nog een klein beetje uitzicht op de Terhernster Poelen.
Verdieping: lichte overloop met raampartij, 3 slaapkamers waarvan slaapkamer 1 is voorzien van een 2-persoonsbed, slaapkamer 2 van 2x een 1-persoonsbed en slaapkamer 3 van een stapelbed. De ramen in de slaapkamers zijn van horren voorzien. Vanuit de ouderslaapkamer heb je ook een prachtig uitzicht over het water. In de badkamer vind je een wastafel, de douche-hoek, het toilet en de wasmachine.
De CV-ruimte op de verdieping is ook een handige bergkast.

De woning is zowel op de begane grond als op de verdieping voorzien van een pvc-vloer, lekker praktisch in gebruik.
Verwarming dmv een AWB combi-ketel.

De aangebouwde berging is een ideale bergplaats voor boot- en/of tuinspullen. Ook is deze berging voorzien van een stopcontact, dus de elektrische fietsen kunnen hier worden opgeladen.

Oan ‘e Poel 15 wordt momenteel beschikbaar gesteld voor de verhuur. De woning heeft een hele mooie bezetting, gasten vinden het hier heerlijk vertoeven. Wil je de woning helemaal voor eigen gebruik dan is dat uiteraard ook mogelijk, een combinatie van verhuur en eigen gebruik behoort ook tot de mogelijkheden. Aan jou dus de keuze.
De woning wordt compleet met de 6-persoons inventaris aangeboden, dus het genieten kan meteen beginnen.

Terherne is een gezellige watersportdorp met een gevarieerd aanbod van terrasjes, restaurants en winkeltjes.
Vanuit je vakantiewoning kun je elke keer weer een nieuwe route varen met je boot of heerlijk genieten met een kano of sup! Naast het varen is het ook een prachtige uitvalsbasis voor mooie fiets- en wandelroutes.

De parkbijdrage bedraagt per jaar (2024) € 1.615

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Elegance (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Terhorne A 3029
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
THN00-A-3029

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
35 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Meer informatie?

Neem contact op