Buitenkans!
Op het kleinschalige park Louwer om ‘e tún in Terherne komt maar zelden een woning te koop. Een mooie kans dus als je op zoek bent naar een woning in het Friese Merengebied. Het mooie van het parkje Louwer om’e tún is dat het een dubbele woonbestemming heeft. Hier is zowel permanente- als recreatieve bewoning toegestaan.
Deze woning is niet direct aan het water gelegen, maar beschikt wel over een ligplaats in de haven van het park. Vanuit deze haven heb je een rechtstreekse vaarverbinding met de Friese Meren, je bent namelijk binnen enkele vaarminuten op het Sneekermeer.
INDELING:
Begane grond: entree, hal, CV-opstelling, badkamer met toilet, wastafel en douche, 2 slaapkamers, woonkamer met schuifpui naar het terras en open keuken met inbouwapparatuur (koelkast, 2-pits kookplaat, afzuigkap).
De verdieping is bereikbaar via een open trap vanuit de woonkamer. De verdieping is nu één grote ruimte maar hier kunnen één of meerdere slaapkamers gerealiseerd worden.
De woning beschikt over een energielabel D uit 2019. Maar in 2021 zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen. Zo is de CV ketel vernieuwd (ATAG) en is de beglazing grotendeels vervangen door HR++ glas (m.u.v. de schuifpui).
In de woonkamer zit een rookkanaal, dus er is ook een mogelijkheid voor een hout- of pelletkachel.
De vrijstaande woning is gebouwd in 1972 en staat op 324m2 eigen grond. De royale tuin ligt rondom de woning en op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Achter de woning staat een geïsoleerde berging, hier vind je ook de wasmachine aansluiting.
Jaarbijdrage VvE € 900 (2022).
Terherne is een zeer gezellig watersportdorp, centraal gelegen in Friesland en het Friese Merengebied. Een heerlijke plek voor de watersporter maar ook zijn er tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.
En waar je ook voor kiest, voor permanente- of recreatieve bewoning, op deze plek heb je een permanent vakantiegevoel met veel rust en privacy!
