Louwer om'e tun 1 Terherne

Omschrijving

Prachtige gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning, gelegen op het kleinschalige parkje Louwer om ‘e tún in Terherne, centraal in het Friese Merengebied.

Het mooie van het parkje Louwer om’e tún is dat het een dubbele woonbestemming heeft, hier is zowel permanente- als recreatieve bewoning toegestaan. De woning op nr. 1 is daarbij ook nog eens compleet verbouwd, waardoor een zeer onderhoudsvriendelijke en energiearme (energielabel A+) woning is ontstaan. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning bovendien levensloopbestendig. Een instapklare comfortabele woning dus.

Deze woning is niet direct aan het water gelegen, maar beschikt wel over een ligplaats in de haven van het park. Vanuit deze haven heb je een rechtstreekse vaarverbinding met de Friese Meren, je bent namelijk binnen enkele vaarminuten op het Sneekermeer.
De ligging op een royaal hoekperceel zorgt voor privacy. Vanuit de beschutte fraaie achtertuin, met diverse terrassen en tuinschuur, heb je een heerlijk vrij uitzicht over het weiland. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal met garderobe, bergruimte, meterkast en toegang naar de riante lichte living voorzien van meerdere raampartijen. Via de tuindeur aan de voorzijde kom je op het beschutte terras. De open keuken heeft een U-opstelling en beschikt behalve over diverse inbouwapparatuur ook over zeer veel bergruimte. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar, hier vind je het toilet, de wasmachine-opstelling, bergruimte en aanrechtje. De slaapkamer op de begane grond heeft een schuifpui naar het terras en de luxe badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, inloop (regen)douche, toilet en dubbele wastafel.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: In 2022 is hier een (kunststof) dakkapel geplaatst over de gehele breedte van de woning. Daardoor is veel ruimte op de verdieping gecreëerd. Hier vind je een riante overloop met vide, een ideale werkplek. Maar hier vind je ook de tweede slaapkamer en vaste kasten en de installatie-ruimte.

De woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen/deuren/gevelbekleding, onderhoudsarm dus. We hebben al genoemd dat de woning beschikt over een energielabel A+. Dit is mede gerealiseerd door de zonnepanelen, isolerende beglazing+++, warmtepomp en de WTW-installatie. De waterontharder zorgt voor het zachte water.

Jaarbijdrage VvE is € 900.

Al met al: heerlijk wonen en/of recreëren op deze mooie plek in watersportdorp Terherne, centraal in het Friese Merengebied!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Terhorne A 1793
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
960-A-1793

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
180 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Meer informatie?

Neem contact op