Landelijke wonen op fietsafstand van Leeuwarden!
Nieuw in de verkoop: mooie vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging en prachtig uitzicht over de landerijen.
Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1958 maar vervolgens gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo vind je hier een zeer fraaie royale keuken in U-opstelling met veel werk- en bergruimte en voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je via de tuindeuren naar de beschutte tuin, waar je op het terras optimaal van de zon kunt genieten. De tuin ligt namelijk op het zuid/westen.
INDELING:
Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, woonkamer met open keuken in U-opstelling en tuindeuren, toilet (vrijhangend), badkamer met douche en wastafelmeubel, bijkeuken met wasmachine-opstelling en buitendeur.
Verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers met vaste kasten, veel bergruimte achter knieschotten. Tevens vind je een kleine zolder op de bijkeuken bereikbaar middels vlizotrap.
De woning wordt verwarmd d.m.v. CV combi (Intergas uit 2013).
Recentelijke zijn een aantal energiebesparende maatregelen uitgevoerd. Zo is er vloerisolatie aangebracht (chips Drocom), is de spouw nageïsoleerd (2021) en zijn er enkele nieuwe thermopane ramen geplaatst (++).
Het energielabel E is nog gebaseerd op de oude situatie, dus niet actueel.
OVERIG:
* waterontharder (2019)
* buitenschilderwerk (2019)
* zinkwerk (goten) gedeeltelijk vernieuwd
* buitenzonwering aanwezig
Kortom: landelijk wonen met de voorzieningen van de stad op fietsafstand in deze mooie verzorgde woning op fraaie locatie!
Voor informatie belt u de makelaar: Jan Henk Heddema tel. 0653401073
