Buorren 55 Lekkum

Omschrijving

Landelijke wonen op fietsafstand van Leeuwarden!

Nieuw in de verkoop: mooie vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging en prachtig uitzicht over de landerijen.

Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1958 maar vervolgens gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo vind je hier een zeer fraaie royale keuken in U-opstelling met veel werk- en bergruimte en voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je via de tuindeuren naar de beschutte tuin, waar je op het terras optimaal van de zon kunt genieten. De tuin ligt namelijk op het zuid/westen.

INDELING:
Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, woonkamer met open keuken in U-opstelling en tuindeuren, toilet (vrijhangend), badkamer met douche en wastafelmeubel, bijkeuken met wasmachine-opstelling en buitendeur.

Verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers met vaste kasten, veel bergruimte achter knieschotten. Tevens vind je een kleine zolder op de bijkeuken bereikbaar middels vlizotrap.

De woning wordt verwarmd d.m.v. CV combi (Intergas uit 2013).
Recentelijke zijn een aantal energiebesparende maatregelen uitgevoerd. Zo is er vloerisolatie aangebracht (chips Drocom), is de spouw nageïsoleerd (2021) en zijn er enkele nieuwe thermopane ramen geplaatst (++).
Het energielabel E is nog gebaseerd op de oude situatie, dus niet actueel.

OVERIG:
* waterontharder (2019)
* buitenschilderwerk (2019)
* zinkwerk (goten) gedeeltelijk vernieuwd
* buitenzonwering aanwezig

Kortom: landelijk wonen met de voorzieningen van de stad op fietsafstand in deze mooie verzorgde woning op fraaie locatie!

Voor informatie belt u de makelaar: Jan Henk Heddema tel. 0653401073

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
26 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Pannen
Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leeuwarden H 1214
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LWD00-H-1214

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Buorren 55
Lekkum

Meer informatie?

Neem contact op