Een fantastisch royaal leefhuis met bijgebouw aan de Boarn!
Deze woning aan het Achterom is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd maar wel met behoud van de karakteristieke elementen en voorzien van hele leuke details. Kijk naar de foto’s en laat je verrassen.
INDELING:
Begane grond: via de zij-entree kom je in de hal met garderobe, de centrale plek in de woning. Vanuit de hal ga je naar de royale sfeervolle woonkamer met balkenplafond en gashaard en een prachtig uitzicht op het water. De dichte keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, quooker, combi-oven, koelkast) en als je hier ’s ochtends aan je ontbijtje zit heb je het zicht op de Boarnster Toer. De hal gaat over in de gang en hier vind je het toilet en een afgesloten berging met wasmachine-opstelling. Vervolgens kom je in de bijkeuken met CV-opstelling en infrarood sauna (ter overname). Via de achterdeur kom je in de beschutte zonnige tuin met veel privacy.
Eerste verdieping: via de overloop kom je in de royale sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van balkenplafond en zeer ruime inloopkast (wie wordt daar niet blij van). Deze inloopkast is een voormalige slaapkamer en kan dus ook vrij eenvoudig weer geschikt worden gemaakt als extra slaapkamer. De tweede slaapkamer is voorzien van een lichtkoepel en de derde slaapkamer aan de achterzijde is ook zeer ruim en licht.
Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet (vernieuwd) en een badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en design radiator. De kranen en douchecabine zijn eveneens vernieuwd waardoor deze badkamer een zeer eigentijdse uitstraling heeft gekregen.
Tweede verdieping: De huidige bewoners hebben een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Hierdoor is een zeer royale etage ontstaan met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Via de buitendeur kom je op het platte dak waar een mooi dakterras is te realiseren met uitzicht over Aldeboarn.
In het royale vrijstaande bijgebouw achter de woning is een kantoor/studio/atelier gerealiseerd, voorzien van vloerverwarming en zeer goed geïsoleerd. Daarnaast beschikt deze schuur ook nog over een heerlijke klus-/bergruimte en ook de zolder is volledig begaanbaar gemaakt en daardoor heel goed geschikt om in te richten als hobbyruimte/mancave/etc..
Verwarming d.m.v. centrale verwarming (Nefit Topline HR), de radiatoren zijn allen voorzien van een Honeywell “slimme” energiebesparende radiator thermostaat, waardoor de temperatuur per ruimte individueel goed kan worden ingesteld.
De totale perceeloppervlakte is 224m2 en de achtertuin is ook via een eigen achterom te bereiken.
Aldeboarn is centraal gelegen in Friesland en is een gezellig levendig dorp (bekend van de jaarlijkse Gondelvaart). Het dorp beschikt over basisscholen en een rijk verenigingsleven. De boot kan afgemeerd worden in de plaatselijke jachthaven.
Kortom: een prachtige instapklare sfeervolle en royale woning, gelegen op een mooie locatie in de historische dorpskern aan De Boarn.
