Makelaardij

Achterom 21 Aldeboarn

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  vrijstaande woning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  tot 1906
Wijk  :  Boarnsterhim
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  90 m²
Inpandige ruimte  :  3 m²
Perceeloppervlakte  :  150 m²
Inhoud  :  374 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  achtertuin zuid 50 m
Omschrijving:
Wauw!!!! Een pareltje aan de Boarn!

Dit soort objecten komen maar zelden in de verkoop: een prachtige woning in de historische dorpskern aan het water in Aldeboarn, compleet vernieuwd, uitgebouwd, ge´soleerd, gerenoveerd en gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien.

De woning is na de renovatie nog niet bewoond geweest, dus eigenlijk hebben we het hier over een compleet nieuwe moderne woning. Hier kun je zo in en hier hoef je de komende jaren ook echt helemaal niets meer aan te doen. Zelfs de tuin is af. Wie wil dat nou niet?

INDELING:
Begane grond: entree via de fraaie dubbele deur, hal met trapopgang en meterkast, royale lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel/vrieskast, kokend waterkraan), trapkast, bijkeuken met buitendeur, CV-opstelling (Remeha 2022) en wasmachine-aansluiting, toilet met vrij hangend toilet en urinoir.
De complete begane grondvloer is voorzien van een nieuwe betonnen vloer, vloerisolatie, vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een zeer moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet, en een fraai wastafelmeubel.
De overloop en slaapkamers zijn reeds voorzien van een mooie vloerbedekking.

Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Vanuit de bijkeuken kom je via de buitendeur in de beschutte achtertuin. Deze is compleet bestraat en voorzien van mooie grote antraciet tegels en plantenbakken. De achtertuin is te bereiken via een eigen achterom en afgesloten d.m.v. een schutting.

De nieuwe aanbouw (5x3m) is bekleed met Keralit (dus onderhoudsvrij) en voorzien van buitenverlichting (inbouwspots). De voorgevel is gestraald, ge´mpregneerd en opnieuw gevoegd. Ook de riolering, waterleiding en elektriciteit zijn compleet vernieuwd, we zeiden het toch al? We hebben het hier echt over een nieuwe woning.

Neem daarbij de prachtige plek aan het water (Aldeboarn is bekend van de jaarlijkse Gondelvaart), de gezelligheid van de langsvarende boten en de perfecte zonligging en je zult beamen dat dit echt een pareltje is.

Aldeboarn ligt bovendien centraal in Friesland, beschikt over twee basisscholen, een supermarkt en een rijk verenigingsleven.

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Burgemeester Falkenaweg 10, 8442 LD Heerenveen
Telefoon: 0513-623103
Fax: 0513-653363
E-mail: info@heddema.nl
Internet: https://www.heddema.nl