Sieger van der Laanstraat 17 Heerenveen

€ 339.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Heerenveen

Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Heerenveen, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1930. De woning combineert authentieke charme met praktisch wooncomfort en is dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond uitermate geschikt voor ouderen of levensloopbestendig wonen.

De begane grond beschikt over een fijne woonkamer, een dichte keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra ruimte waar reeds voorbereidingen zijn getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer.

De woning is gelegen op een perceel met een diepe tuin, waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Achterin de tuin staat een royaal tuinhuis/berging, ideaal voor hobby’s, opslag of als extra buitenruimte.

Dankzij de centrale ligging zijn winkels, supermarkten, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte loopafstand bereikbaar. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Wij zetten de pluspunten nog even voor jou op een rij:
– locatie nabij centrum van Heerenveen
– slaapkamer/badkamer op de begane grond
– levensloopbestendig
– verdieping met 2 slaapkamers
– 2de badkamer eenvoudig te realiseren
– royale kelder (5.5m2)
– verwarming d.m.v. CV Nefit Turbo
– voorzien van 6 zonnepanelen
– tuinhuis/berging

Kortom: een charmante woning met veel mogelijkheden, op een uitstekende locatie nabij het centrum.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 339.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 december 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Turbo (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerenveen A 3212
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HRV01-A-3212

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op