Slus 23 Terherne

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Op en top genieten op deze heerlijke plek aan het water op Waterpark Sneekermeer.

Uitstekend onderhouden recreatiewoning, gelegen op een prachtige locatie aan het water met rechtstreekse vaarverbinding naar het Sneekermeer, centraal in het gehele Friese Merengebied.

De woning is op dit moment volledig in de verhuur via Landal, is zeer populair en heeft een uitstekende bezetting. Maar uiteraard is het ook mogelijk om in de toekomst de woning zelf te gebruiken met wel of niet de combinatie van verhuur. De keuze is aan jou, maar de lopende reserveringen moeten wel worden gehonoreerd.

Deze recreatiewoning wordt met een zeer complete moderne (deels vernieuwde) inventaris aangeboden en ook het tuinmeubilair blijft achter. Je kunt hier genieten aan de picknicktafel in de tuin, op de ligstoelen aan het water of op de tuinmeubelset op de veranda.

In 2024 is het buitenschilderwerk gedaan en in 2025 het complete binnenschilderwerk, we zeiden het al: uitstekend onderhouden!

De royale tuin is beschut, ligt op het zuid/westen en biedt een fraai uitzicht over de waterpartij.
Uiteraard is er plek voor de boot aan de eigen steiger en aan de kade is een zwemtrap bevestigd, dus zwemmen behoort hier ook zeker tot de mogelijkheden.

Deze vakantiewoning heeft vele extra’s: zo is er een parkeerplaats voor 2 auto’s, een laadpaal, zijn er buitenstopcontacten en is er een buitenkraan. Ook beschikt deze woning over een aangebouwde berging; een ideale bergplaats voor fietsen, sup etc.

INDELING:
Entree, hal, toilet, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer met een tweepersoonsbed, slaapkamer met 2 éénpersoonsbedden, bergkast met CV opstelling, woonkamer met schuifpui naar de veranda aan de waterkant, open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combimagnetron, kookplaat inductie (2023).

Verwarming en warm water middels CV combi ketel (Intergas).

Parkkosten 2025 € 1.923,91 (beheer- en afvalvergoeding)

Terherne is een zeer gezellig watersportdorp, mede geliefd door de centrale ligging in Friesland en het Friese Merengebied. Er zijn volop watersportmogelijkheden maar het is ook een prima uitvalsbasis voor prachtige fiets- en wandeltochten

Een heerlijke plek voor jong en oud om te genieten op en aan het water!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
42 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Terhorne A 3078
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
THN00-A-3078

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin, zonneterras
Zijtuin
180 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Meer informatie?

Neem contact op