Makelaardij

Tuolle 4 Terherne

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2000
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  261 m²
Externe bergruimte  :  56 m²
Perceeloppervlakte  :  1.030 m²
Inhoud  :  910 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuid, 23 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats, garage met carport
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Omschrijving:
Elke dag vakantie!

Een heerlijke luxe royale villa aan het water, omringd door een fantastische tuin, bootje voor de deur, rust en natuur en dat alles centraal in het Friese Merengebied Het bestaat!

Voor liefhebbers van water en comfortabel leven is deze rustieke, rietgedekte villa met eigen aanlegkade een unieke kans. Gelegen aan het water in het gezellige watersportdorp Terherne met al zijn heerlijke restaurantjes en gezellige terrassen, wandel- en fietspaden.

Vanaf de eigen steiger stap je in de boot, kano of op de sup voor een tocht over de meren, vanaf deze plek ben je namelijk binnen enkele vaarminuten op het Sneekermeer. Hier ervaar je voortdurend een vakantiegevoel: genieten op of aan het water of gewoon heerlijk relaxen en wegdromen, met de blik over het rustgevende water en de beschutte haven.

Het grondstuk van 1030 m2 omvat ondermeer een zeer royale oprit met plaats voor meerdere auto's en afsluitbaar door een fraai sierhekwerk, diverse terrassen en een stijlvol aangelegde zonnige tuin aan het water. De boomwal aan de zijkant van de villa maakt het tot een schilderachtig geheel.

De villa is in 2000 gebouwd en is van absolute topklasse, alleen de beste materialen zijn gebruikt om het ultieme woooncomfort na te streven.

Begane grond:
Op de begane grond kom je via de overdekte entree in een ruime hal met toilet en open trap en via de fraaie dubbele glazen deuren in de zeer riante woonkamer met gashaard en meerdere openslaande deuren naar het terras met rondom een fraai uitzicht over de tuin en het water. De aangrenzende half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en van een kookeiland met een bar in twee niveauverschillen: gezellig genieten van een wijntje aan de bar, of een hapje eten aan het tafelgedeelte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met buitendeur en wasmachine aansluiting.
De complete begane grond is voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Vanuit de royale overloop met vide heb je toegang tot twee zeer riante slaapkamers, waarvan één met balkon. De tweede slaapkamer is vrij éénvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. De zeer luxe en royale badkamer is compleet uitgevoerd in marmer en voorzien van een dubbele wastafel, toilet, bidet, ligbad en inloopdouche.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping tref je nogmaals twee kamers aan, naar wens te gebruiken als bijvoorbeeld slaap- en/of werkkamer.

De dubbele vrijstaande eveneens rietgedekte garage met overkapping en zolder biedt plaats aan meerdere auto's maar is ook zeer geschikt voor gebruik als studio, atelier, praktijkruimte of B&B.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 261 m2
- Bruto inhoud 910 m3
- Perceeloppervalkte 1030 m2
- Energielabel A
- Voorzien van warmteterugwininstallatie
- Diverse (overdekte) terrassen
- Tuin aan het water op het zuiden
- Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Burgemeester Falkenaweg 10, 8442 LD Heerenveen
Telefoon: 0513-623103
Fax: 0513-653363
E-mail: info@heddema.nl
Internet: https://www.heddema.nl