Makelaardij

Aengwirderweg 195 Luinjeberd

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  vrijstaande woning
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  vanaf 1906 t/m 1930
Ligging  :  Landelijk gelegen
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  146 m²
Inpandige ruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  670 m²
Inhoud  :  605 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  achtertuin, tuin rondom, voortuin, zonneterras west 530 m
Omschrijving:
Op korte afstand van Heerenveen ligt deze sfeervolle ruime vrijstaande woning op een royaal perceel in het streekdorp Luinjeberd.
De woning beschikt over diverse ruimtes en is daardoor zeer geschikt voor thuiswerken en/of hobby. Maar de extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond maken van deze woning ook een levensloopbestendige woning.

INDELING:

Begane grond: entree, gang, gezellige woonkamer met balkenplafond, eetkamer met tuindeuren naar het terras, dichte keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur, toilet, bijkeuken met buitendeur, hobbyruimte/werkkamer met eigen toegang dus ook prima te gebruiken als kantoor/praktijkruimte aan huis. De inpandige berging is van buiten bereikbaar. De slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning is bereikbaar vanuit de hal evenals de badkamer met douche en wastafelmeubel. Verder vind je op de begane grond nog een kelder en veel vaste kasten. Dus bergruimte genoeg.

Verdieping: via de trap kom je op de overloop met toegang naar de 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping veel vaste kasten en bergruimte.

De verdieping op de hobbyruimte/werkkamer is bereikbaar via een eigen trap en beschikt over een dakkapel. Ook deze ruimte is multifunctioneel. Richt jij hem in als slaapkamer of maak je hier een puberkamer van of misschien zelfs wel de mancave?

De totale perceeloppervlakte is 670m2, daardoor veel parkeerruimte op eigen terrein, maar ook een heerlijke vrije en beschutte tuin aan de achterzijde met diverse terrassen. De vrijstaande houten tuinschuur maakt het geheel compleet.

De woning wordt momenteel verwarmd d.m.v. centrale verwarming (Remeha 2012).
Maar de mogelijkheid is aanwezig om bij deze woning zonnepanelen te plaatsen, alsmede een warmte-/hybride pomp en dat alles voor een zeer speciale en aantrekkelijke aanbieding.

Heerenveen, natuurgebied de Deelen, de bossen van Oranjewoud en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Kortom een hele leuke woning op een mooie locatie!

Ook enthousiast geworden over deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Burgemeester Falkenaweg 10, 8442 LD Heerenveen
Telefoon: 0513-623103
Fax: 0513-653363
E-mail: info@heddema.nl
Internet: https://www.heddema.nl